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特逼

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征收土地增值税对于城市房价有逆向调控作用据国家统计局公布的全国主要城市房产价格数据,从2009年开始,土地增值税收入快速增加,从2008年的719.57亿元增长到1278.31亿元,增幅达78%。到2017年,全国土地增值税收入达到4911.3亿元,比2008年增长了近6倍。再看作为调控对象的房价,众所周知,全国城市房价在近10年呈高速上涨趋势。从2008年至2017年,北京、上海、广州和深圳的平均房价分别上涨了1.6倍、1.9倍、0.9倍和2.8倍。笔者比较了2008年至2017年土地增值税收入和全国主要城市平均房价的走势,发现两者的增长曲线基本一致,土地增值税与房价的上升完全是正相关关系(见下图)。由此可以看出,征收土地增值税对于城市房价上涨没有抑制作用。

市场传言,在宁波的几年,徐翔至少获利20亿元。2005年,徐翔从宁波迁至上海发展,经历了A股的一波大牛市。四年后的2009年他成立了上海泽熙投资管理有限公司。直至2015年。这一年,徐翔的泽熙投资管理资金规模接近200亿元。但随后在宁波给奶奶祝寿后回上海的跨海大桥上,徐翔被公安机关抓捕归案。而徐翔身着白色大褂被捕照,也一度成为坊间热议的话题。

目前,国内光伏产业已经由“两头在外”发展为“掌握全产业链核心工艺和设备”,这为行业发展奠定了基础;随着光伏工艺和设备日趋成熟,优势资源区也已开始出现平价项目,市场对于光伏行业迈入“黄金十年期”也充满期待。个股方面,硅料龙头通威股份(600438)、单晶硅片龙头隆基股份(601012)、逆变器和EPC龙头阳光电源(300274)、光伏电池片工艺设备龙头捷佳伟创(300724)等都值得关注。

尽管中国有户籍限制,但除了北京、上海等城市外,中国其他城市的落户并没有想象中的困难。所以,户口不应该成为吸引人才的主要手段。很可惜,这一波的各城市抢人宣传,几乎都将落户放在了优惠政策的首位。户口当然重要,但对于求职者来说,并非雪中送炭的东西,只能算锦上添花。否则,就不会出现“逃回北上广”的人才回流现象。

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人才对城市的作用毋庸赘述,以各种政策吸引人才是必要的。然而,光靠这些就够了吗?仔细分析国内这一波的人才大战,我们会发现,其策略几乎都是“户口+补贴”的模式。尤其是户口。国内城市除了一线城市有国际抢人的底气,其余二三线城市将抢人的主要目标定在国内似乎更为合适,也更有的放矢。

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